近段时间，随着元宇宙概念的爆火，不少互联网巨头已经纷纷入局。与此同时，元宇宙中的地皮”与房产”，也开始成为投资者青睐的对象。

据媒体报道，随着元宇宙概念走热，元宇宙房产交易也变得火爆，频频刷新价格新高，甚至超出了现实世界里很多大城市的实际住房价格。

所谓的元宇宙房产，其实就是元宇宙中的一部分虚拟空间，拥有真实世界中房地产的绝大多数属性，虽然自己不能真实的居住在里面，却可以进行买卖、租赁、开发建设等。

一旦购买了这些虚拟空间或者说房产之后，所有人可以对这些地块或者房屋进行建设、装修，不仅可以开设商场，还可以用作博物馆展示虚拟藏品，甚至也可以直接出租给他人。

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今年11月份，元宇宙房地产交易就出现了一次爆发，据Dapp统计，在11月22号到28号的一周内，4个最主要的元宇宙房地产交易平台的总交易额接近1.06亿美元。

据福布斯报道，由建筑公司在元宇宙中设计一个项目就可以赚近30万美元。而大小、位置、高度等指标都会影响到具体的价格。

此外，由于这些虚拟房产依托于其所在的元宇宙，因此元宇宙项目的知名度，发展的成熟度和社区的活跃度等因素，都会在很大程度上影响其商业前景。

不过，很多虚拟资产类似，元宇宙房产同样存在安全等方面的风险。如果元宇宙没落无人问津或者是市场上的热情消退，又或者是监管政策出现调整，都可能会对价格带来巨大的下行压力。

据悉，近日，虚拟游戏平台Sandbox上的一块虚拟土地以430万美元的价格售出，创下了元宇宙”房地产交易价格的新纪录，打破了Decentraland平台创下的243万美元纪录，这价格远超纽约曼哈顿的房价了。

而歌手林俊杰在海外社交媒体上宣布，自己花费大约12.3万美元购买了Decentraland（分布式大陆）上的三块虚拟土地，正式涉足元宇宙世界。